プレステージ魚住

  • 兵庫県明石市魚住町住吉二丁目

  • 山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩2分

  • 1989年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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4階 / 58.63㎡の場合

相場
957万円
16.3万円/㎡
499
805
1,110
1,416
AI査定結果
推定相場価格
957万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
805万円〜1,110万円
13.7万円/㎡〜18.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プレステージ魚住
780万円（13.3万円/㎡）/ 4階 / 58.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は14.25万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/29780万円13.3万円4階 58.63㎡ 3LDK南東
2025/03/13980万円19.5万円1階 50.25㎡ 2LDK東
2024/01/24500万円10.0万円1階 50.25㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は14.02万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/29
プレステージ魚住
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 780万円13.3万円58.63㎡3LDK4階 / 5階建 南東1989年21戸RC
2026/01/12アドリーム明石土山
明石市二見町西二見
土山駅10分 888万円12.2万円72.76㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年61戸RC
2025/02/15ペルル明石・東二見
明石市二見町東二見
東二見駅10分 1,080万円15.8万円68.24㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年40戸RC
2025/06/12ユニーブル東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 980万円13.4万円73.25㎡3LDK2階 / 6階建 東1988年42戸RC
2025/10/20プレステージ明石魚住II
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅13分 890万円12.7万円70.1㎡3LDK7階 / 8階建 南東1993年42戸RC
2025/02/15アドリーム魚住
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅10分 950万円13.6万円69.75㎡3LDK4階 / 7階建 南1990年62戸RC
2023/11/25プレステージ魚住駅前
明石市魚住町鴨池
魚住駅4分 880万円16.5万円53.46㎡2LDK5階 / 5階建 南1992年24戸RC
2025/05/06イッツ明石
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅3分 580万円10.4万円55.64㎡3LDK5階 / 7階建 南1989年49戸RC
2024/08/12サンエクセル江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 1,050万円14.6万円71.71㎡3LDK1階 / 6階建 南西1989年33戸RC
2025/10/01ライオンズマンション明石江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅6分 860万円13.7万円63㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西1992年54戸RC
2025/11/14プレステージ明石大久保III
明石市大久保町大窪
大久保駅19分 890万円15.1万円59.11㎡3LDK2階 / 8階建 南西1994年66戸RC
2024/03/13プレステージ南大久保
明石市大久保町谷八木
中八木駅3分 950万円15.4万円61.85㎡3LDK3階 / 5階建 南西1994年33戸RC
2025/04/15グランドシャトー西明石
明石市大久保町谷八木
大久保駅15分 698万円13.9万円50.22㎡2LDK2階 / 6階建 南西1992年38戸RC
2025/05/07クレドール西明石1
明石市小久保三丁目
西明石駅7分 780万円15.8万円49.32㎡2DK2階 / 8階建 北東1984年18戸RC
2024/06/05ピュアハイツ小久保
明石市小久保二丁目
西明石駅5分 890万円14.8万円60.23㎡3DK6階 / 7階建 北東1984年18戸RC
2026/01/10グローバル西明石
明石市宮の上
林崎松江海岸駅10分 790万円14.1万円56.16㎡3DK1階 / 5階建 南西1985年29戸RC
2025/11/29メゾン・ド・ローリエ
明石市西新町二丁目
西新町駅5分 720万円14.5万円49.5㎡1LDK3階 / 4階建 -1988年23戸RC
2025/03/03ライオンズマンション朝霧ケ丘第2
明石市北朝霧丘一丁目
大蔵谷駅22分 860万円14.4万円59.52㎡2LDK6階 / 6階建 南西1989年43戸RC
2023/08/24ライオンズマンション朝霧ケ丘
明石市中朝霧丘
大蔵谷駅14分 710万円10.2万円69.71㎡3LDK2階 / 8階建 東1988年27戸RC
2024/05/14サンマリン朝霧
明石市朝霧町二丁目
朝霧駅13分 780万円13.4万円58.36㎡3LDK4階 / 4階建 南1987年8戸RC
2024/05/11ベルヴィル朝霧
明石市朝霧北町
朝霧駅28分 990万円13.6万円72.98㎡4LDK7階 / 10階建 東1988年44戸RC
2024/05/27ライオンズマンション朝霧
明石市朝霧南町四丁目
朝霧駅10分 950万円16.5万円57.57㎡2LDK5階 / 5階建 南1986年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、明石市では16.6%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+8.2%
明石市
16.7万円/㎡
前年比-16.6%

マンション概要

マンション名プレステージ魚住
所在地兵庫県明石市魚住町住吉二丁目
交通山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩2分
築年月1989年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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